Explore the vast range of titles available.

يهدف هذا البحث إلى التعرف على أهمية التأجير التمويلي على مستوى الاقتصاد الكلي، إضافة إلى توضيح كيفية تطبيق هذا الأسلوب الاستثماري في بنك البركة الجزائري. من خلال هذه الدراسة اتضح لنا أن التمويل التأجيري المنتهي بالتمليك هو صيغة تمويلية واستثمارية ظهرت نتيجة لظروف اقتصادية، وتطورت إلى أن أصبحت من أهم أدوات التمويل في البنوك الإسلامية لمزاياها العديدة بالنسبة للأفراد أو المؤسسات أو الاقتصاد والتنمية ولمسايرتها للتطور التكنولوجي الذي يميز هذا العصر. حيت تلعب ومن خلال المصارف الإسلامية دورا فعالا في تمويل وتنشيط دورة النشاط الاقتصادي. كما أن التأجير التمويلي يتعلق بأصول حقيقية توجه غالبا لتمويل المعدات والآلات الإنتاجية، وهذا يعمل على زيادة الإنتاج وما يترتب عنه من انخفاض الأسعار وزيادة فرص العمل، مما يحقق الاستقرار المالي ويقلل من حدة التقلبات الاقتصادية.

هذا البحث محاولة لقراءة نقدية فقهية؛ لعقد الإيجار المنتهي بالتمليك وفق النظام الخاص بهذا العقد؛ الذي أصدره المنظم السعودي بالمرسوم الملكي رقم (م/48) بتاريخ 13/8/1433هـ. وقد اشتمل هذا البحث على تمهيد ومبحثين، تكلمت في التمهيد على تعريف الإيجار المنتهي بالتمليك، وصوره، وتاريخ نشأة التمويل من خلال التأجير، والأسباب الداعية لإجراء هذا النوع من العقود. ثم في المبحث الأول تكلمت عن الإشكالات الشرعية على نظام \"التأجير التمويلي\"، ومهدت فيه لقراءة نقدية فقهية لفتاوى، وقرارات المجامع والهيئات الشرعية الخاصة بموضوع \"الإيجار المنتهي بالتمليك\"، ثم أتبعت ذلك بالمحاذير الفقهية في هذا العقد، وتمثلت تلك المحاذير - وفق ما توصل إليه رأيي- في التحايل على الربا، وحصول الغرر، واشتمال عقد \"الإيجار المنتهي بالتمليك\" على الوعد، واختلاف قصد أطراف التعاقد عن لفظ العقد. ثم تكلمت في المبحث الثاني عن الإشكالات التطبيقية الواردة على نظام \"التأجير التمويلي\"، وضمنته السمات العامة لنزاعات عقود \"الإيجار المنتهي بالتمليك\" في ساحة القضاء السعودي، ثم الكلام على فسخ العقد لعجز المستأجر عن دفع الأقساط. ثم أتبعت ذلك كله بخاتمة للبحث وفيها أهم النتائج، وفهرس الموضوعات والمراجع.

تعد هذه الدراسة بمثابة قراءة في التنظيم التشريعي لقطاع الإسكان في المغرب حيث تستعرض أهم النصوص القانونية المتصلة بجانب الإسكان سواء التي نشرت بالجريدة الرسمية أو التي في طور الإعداد، كما تتطرق للمداخل القانونية المتاحة والممكنة التي من شأنها المساهمة في التنظيم الجيد لهذا القطاع الحيوي.

The leasehold contract, defined by the jurisprudence and the judiciary under the title of \"rent sale or underwriting for sale\", is a type of contract. The practical reality is that people need some goods that they can not afford at once, either because they are weak or because they are weak. From dealing in a manner that almost takes most types of contracts, after most of the goods have moved from being a luxury until they become necessary, such as cars, refrigerators and other electrical appliances, which are purchased by customers for a simple advance payment and to pay the rest of the price in the form of periodic installments even if the payment of another S Have a commodity

هدفت هذه الدراسة إلى اختبار أثر بعض الإيرادات التمولية في القطاع المصرفي الإسلامي الأردني ممثلة بكل من البيع الآجل والإيجار المنتهي بالتمليك على ربحية القطاع المصرفي الإسلامي. واعتمدت عينة الدراسة على بيانات سنوية للمصارف الإسلامية خلال الفترة الممتدة من العام 2003 ولغاية العام 2013، ولقد تكون مجتمع الدراسة من جميع البنوك الإسلامية المحلية والأجنبية العاملة في الاقتصاد الأردني، أما عينة الدراسة فقد تكونت من مصرفين إسلاميين هما (المصرف الإسلامي الأردني للاستثمار والتمويل، والمصرف العربي الإسلامي الدولي). ولتحقيق هدف البحث تم استخدام الانحدار المتعدد لاختبار الفرضيات وعبر برنامج (E-views) وقد أشارت نتائج الاختبار إلى: 1-يوجد أثر لكل من البيع الأجل والإيجار المنتهي بالتمليك مجتمعه على ربحية القطاع المصرفي الإسلامي الأردني لسنوات الدراسة قيد الفحص والتحليل. 2-يوجد أثر للبيع الأجل على ربحية القطاع المصرفي الإسلامي الأردني منفردا خلال سنوات الدراسة قيد الفحص والتحليل. 3-لا يوجد أثر للإيجار المنتهى بالتمليك على ربحية القطاع المصرفي الإسلامي الأردني منفردا خلال سنوات الدراسة قيد الفحص والتحليل.

نمت الأدبيات بشكل متسارع عن تأثير القيم الأخلاقية على السلوك الاقتصادي، وعلى الاستثمار بشكل خاص، وعرفت في الأدبيات بالاستثمار الأخلاقي. وهذا البحث يقوم بدراسة أثر القيم الإسلامية على سلوك التمويل الاستهلاكي في المملكة في المباحث التالية: طبيعة التمويل الاستهلاكي والعوامل التي تؤثر فيه وتطوره في المملكة، المنتجات المالية المستحدثة لتلبية طلبات المستهلك لصيغ تمويل إسلامية، وتحليل صيغ التمويل الاستهلاكي التقليدية والإسلامية في المملكة، وتقييم عقود التمويل الاستهلاكي التقليدية والإسلامية لمستخدمه من قبل المؤسسات التمويلية من حيث عدالتها، وتحقق الشروط الإسلامية فيها، وتحليل دور السلطات النقدية في المملكة في وضع السياسات والضوابط اللازمة لقيام قطاع التمويل الاستهلاكي بدوره الاقتصادي، وضبط العلاقات بين الأطراف المختلفة لتحقيق العدالة وعدم الاستغلال.