Catalogue Search | MBRL
Are you sure you want to remove the book from the shelf?
{{itemTitle}}
6
result(s) for
"المقاولات قوانين وتشريعات الإمارات العربية المتحدة"
Sort by:
ضمانات تنفيذ المشروع العقاري التطويري في دولة الإمارات العربية المتحدة : (دراسة نقدية مقارنة)
يتناول كتاب (ضمانات تنفيذ المشروع العقاري التطويري في دولة الإمارات العربية المتحدة : دراسة نقدية مقارنة) والذي قامت بتأليفه (الدكتورة ندى محمد محمود المازمي) ويقع في حوالي (193) صفحة من القطع المتوسط موضوع (قانون العقارات بالإمارات العربية المتحدة) مستعرضا المحتويات التالية : الباب الأول : ضمان تنفيذ مشروع التطوير العقاري في التشريعات المحلي، الفصل الأول : حساب ضمان مشروع التطوير العقاري في التشريعات المحلية وغيرها من الموضوعات.
Book
القواعد القانونية المستحدثة في عقود الفيديك
تعد عقود الفيديك من العقود الحديثة نسبياً، والتي تم اعتمادها من الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين، وهي الأكثر شيوعاً في تنظيم مقاولات البناء في جميع دول العالم؟ لأنها تضع إطاراً تعاقدياً مسبقاً لتخطي مشكلات الإنشاءات الدولية والمحلية، وتحقق مبدأ الكفاية الذاتية لعقود البناء والتشييد. وتنظم عقود الفيديك حقوق والتزامات أطرافها، والتوزيع العادل للمخاطر، وأوامر التغيير لأعمال البناء، حيث تحتاج مشروعات البناء والتشييد إلى فترة زمنية طويلة لتنفيذها، قد تتغير فيها الظروف التي تحيط بالعقد وقت إبرامه عن الظروف التي تستجد أثناء تنفيذه، مما يتطلب إصدار أوامر التغيير - بناء على مبادرة من المهندس أو طلب صاحب العمل أو اقتراح من المقاول- حتى تتواءم مع تطور الظروف والمستجدات، لاسيما وأن المشروعات الإنسانية متقلبة جداً، وتتعرض لكثير من المخاطر مثل: القوة القاهرة والصعوبات المادية غير المتوقعة. وقد تكتمل أعمال البناء بطريقة صحيحة ومرضية إلا باللجوء لهذه الأوامر، حيت يمكن بموجبها تلافي أخطاء التصميم، أو عدم خبرة صاحب العمل، أو تغير متطلباته المالية أو هدفه من المشروع، أو تسلسل الأعمال، بما يشكل مرونة إيجابية لتنفيذ المشروع. ونفتقر عقود الفيديك إلى تنظيم تشريعي موحد في الدول العربية، برغم أن بعض القواعد العامة في القانون المدني أصبحت لا تتلاءم مع الطبيعة المركبة والتطورات الحديثة لعقود الإنشاءات الدولية، وما أفرزته من صور مختلفة في منطقها ونظامها القانوني، لاسيما إذا كان أحد أطرافها أجنبياً.
Journal Article
التزام مقاول البناء بتسليم العمل في القانون الإماراتي
السؤال الذي قد يثار في هذا المقام هو، هل يشترط حتى يقوم المقاول بالتسليم، أن يقوم به بعد استيفائه العمل كاملا، أو يجوز أن يقوم به كلما أنى جزءا من العمل طبقا لتعدد أنواع التسليم على النحو الآتي عرضه ؟ وما هي الآثار التي قد يرتبها هذا الالتزام ؟ ثم ما الجزاء الذي قد يترتب عند الإخلال بهذا الالتزام، ومن يتحمل تبعته ؟ صور التسليم أن مادة العمل قد يلتزم بتقديمها المقاول (أصليا أم فرعيا)كما قد يلتزم بتقديمها رب العمل(الفعلي)، حسبما تم عليه الاتفاق. والأصل، أن تتم عملية التسليم، بوضع اليد على العمل، بمعنى أن يكون تحت تصرف رب العمل، وهذه العملية تتم وفق طرق شتى، فقد يكون هذا التسليم صريحا أو ضمنيا، كما قد يكون جزئيا أو كليا، مؤقتا أو نائيا، وقد يكون أخيرا حكميا أو قضائيا.
Book
التزام المقاول بالضمان العشري في عقد المقاولة : دراسة مقارنة
يتناول هذا الكتاب دراسة قانونية تحليلية مقارنة لموضوع الالتزام بالضمان العشري في عقد المقاولة، مع بيان ماهيته وأساسه القانوني وشروط تحققه وخصائصه، وتمييزه عن غيره من الالتزامات العقدية في عقود البناء. يعرض المؤلف نطاق تطبيق الضمان العشري ومسؤولية أطراف عقد المقاولة، وبخاصة المقاول والمهندس، مع توضيح آثار الإخلال بهذا الالتزام من حيث المسؤولية والتعويض وعبء الإثبات. كما يناقش الأحكام القضائية ذات الصلة والاتجاهات الفقهية المقارنة، مسلطًا الضوء على التشريعات المعمول بها، بما يسهم في إيضاح الإطار القانوني المنظم للضمان العشري في مقاولات البناء وتقديم مرجع متخصص للباحثين والممارسين القانونيين.
BOOK
