Catalogue Search | MBRL
Are you sure you want to remove the book from the shelf?
{{itemTitle}}
252
result(s) for
"الملكية العقارية الجزائر"
Sort by:
السجل العقاري
الدفتر العقاري أداة لتثبيت حق الملكية العقارية في الجزائر الغرض منه تأمين المعاملات العقارية وتقديم المعلومات بشأن كل عقار. يعد الأمر 75/74 المؤرخ في 12/11/175 المتضمن إنشاء المسح العام وتأسيس الدفتر العقاري الوسيلة القانونية لحماية الملكية العقارية.
Journal Article
اكتتاب ضمان الترقية العقارية وآثاره بالنسبة للمشروع العقاري في طور الإنجاز
إن اكتتاب ضمان الترقية العقارية لدى صندوق الضمان والكفالة المتبادلة التزام مفروض على المرقي العقاري تحت طائلة سحب اعتماده كون اكتتاب ضمان الترقية العقارية وفقا للشروط المحددة قانونا تترتب عنه آثار قانونية مهمة من أجل ضمان حقوق المقتني في مشروع الترقية العقارية سواء من خلال تعويض التسديدات التي دفعها المقتنين للمرقي العقاري المخل بالتزاماته أو متابعة إتمام إنجاز البنايات التي قد تم إنجاز أساستها على الأقل وتخلف اكتتاب ضمان الترقية العقارية ينجر عنه أثار وخيمة يصعب تداركها في المستقبل.
Journal Article
الحماية الجزائية للملكية العقارية على ضوء أحكام المادة 386 عقوبات جزائري
نتج عن اختلاف الترجمة من النص الفرنسي للمادة 386 عقوبات إلى العربية إلى تضارب في الاجتهاد القضائي بخصوص العبارة الواردة في النص المتمثلة في: انتزاع عقار مملوك للغير خلسة أو بطريق التدليس. فقد اشترطت المحكمة العليا في الاجتهادات الأولى ضرورة صدور حكم مدني نهائي يقضي بالإخلاء مع ضرورة تنفيذ هذا الحكم ثم معاودة الاستيلاء على الأماكن من نفس المعتدي حتى تتوافر العناصر المكونة للجريمة، إلا أن المحكمة العليا تراجعت مؤخرا عن هذا الاجتهاد ولم تعد تشترط ضرورة صدور حكم مدني. وفي غياب تعريف ثابت لمفهوم الخلسة والتدليس أدى إلى وجود تضارب في الأحكام والقرارات القضائية مدة طويلة قبل صدور اجتهاد المحكمة العليا الذي وحد الاجتهاد القضائي.
Journal Article
القضاء العقاري الاستعجالي في التشريع الجزائري : (دراسة تحليلية وعملية للقضاء الاستعجالي العادي دون الإداري)
يتناول هذا الكتاب الدعاوى العقاريةالاستعجالية والشروط والإجراءات العامة لرفع الدعاوى العقارية الاستعجالية والشروط والإجراءات الخاصة لرفع الدعاوى العقارية الاستعجالية والأوامر الاستعجالية في المادة العقارية وأيضا الأعمال الولائية المتعلقة بالعقار وشروط وإجراءات استصدار الأعمال الولائية المتعلق بالعقار ومجالات الأعمال الولائية المتعلقة بالعقار وحجية الأعمال الولائية في المادة العقارية وإمكانية الطعن فيها.
Book
طرق استغلال العقار الفلاحي في إطار الاستصلاح في الجزائر
خضعت ملكية واستغلال العقار الفلاحي في الجزائر إلى عدة مؤثرات؛ سياسية؛ إيديولوجية وحتى اقتصادية، خاصة في المرحلة الانتقالية من النظام الاشتراكي إلى النظام الرأسمالي، الأمر الذي تمخض عنه اعتماد الاستصلاح كنمط تملك و/أو استغلال هذا النوع من العقارت، وقد أخذ هذا الأخير عدة أشكال، حيث تم في بداية الأمر؛ اعتماد ما عرف بحيازة الملكية العقارية الفلاحية بموجب القانون 83/18 المؤرخ في 13/08/1983، وهو ما سنتناوله في مبحث أول. غير أنه وبعد تغير التوجه العام في الجزائر، الذي تبلور في صدور دستور 1989؛ لاسيما فيما يخص النظرة المعتمدة تجاه الملكية، ومحاولة تحرير استغلال العقار؛ بما فيه العقار الفلاحي، صدر سنة 1990 قانون الأملاك الوطنية وقانون التوجيه العقاري، الذين أسسا لنمط جديد لاستغلال الأراضي الفلاحية، ويتعلق الأمر بالامتياز الفلاحي القابل وغير القابل للتحويل إلى تنازل، الأمر الذي سنتناوله في المبحث الثاني.
Journal Article
فعالية ترقيم العقارات الممسوحة في ضبط الملكية العقارية في التشريع الجزائري
تعتبر عملية ترقيم العقارات الممسوحة من بين الإجراءات القانونية الهامة التي يقوم بها المحافظ العقاري، والتي ينتج عنها في الأخير تسليم الدفتر العقاري لمستحقيه باعتباره سندا إداريا. ويتحدد نوع الترقيم العقاري فيما إذا كان مؤقتا أو نهائيا، بحسب السندات المقدمة من قبل المالك الظاهر الذي يدعي ملكيته للعقار محل المسح. ولقد سمح المشرع الجزائري لكل ذي مصلحة بإمكانية المطالبة بإعادة النظر في الترقيم العقاري، غير أن ذلك لا يتم إلا عن طريق اللجوء إلى القضاء بقطبيه العادي والإداري.
Journal Article