Journal Article

الشخصية القانونية لمشرف البناء في النظام السعودي

الزير، عبدالرحمن بن محمد عبدالرحمن

2022

Overview

يعد الإشراف على البناء محور العملية بين المالك والمقاول، ويلعب دورا أساسيا في تنظيم العلاقة بين الطرفين، ومن جانب آخر يخفف عبء إدارة ومتابعة مشروع البناء على المالك، نظرا لضخامة حجم المشروع أو لأن المالك لا يملك أدوات الخبرة الفنية والمعمارية. في حين أن المشرف على البناء يتمتع بخبرة عملية حصلت له من الممارسة والانخراط في ميدان العمل، وهذه الخبرة قد تتنامى حتى يتفوق بها على المهندس الذي حصل العلم بمتطلبات العمارة والإنشاء نظريا وربما عمليا؛ فيصبح المشرف ركنا في العملية الإنشائية سواء بدوره الإشرافي الذي يعزز دور المهندس، أو بدوره الرقابي الذي يتمثل في متابعة العمل وتأمين متطلباته. وقد أصبحت هذه الشخصية واقعية وحاضرة في ساحة العمل، وليست منحصرة في صور نادرة؛ وهذا يستدعي خضوع سلوكها وأنشطتها للتنظيم والتقنين الذي يحفظ الحقوق ويدفع الأضرار. ولعلي في هذا البحث أسلط الضوء على الشخصية القانونية لمشرف البناء المهني غير المتخصص في الجوانب الهندسية وتحديد العلاقة بينه وبين صاحب العمل والمالك والتكييف الشرعي والنظامي لهذه العلاقة، على ضوء ما قررته أحكام الشريعة الإسلامية، وما نصت عليه الأنظمة في المملكة العربية السعودية.

• Publisher: جامعة الطائف
• Subject: الأحكام الشرعية / الأعمال الإنشائية / الاستشارات الهندسية / القانون السعودي / المباني العمرانية / المسؤولية المدنية / عقود البناء