Journal Article

خصوصيات دعوى الأداء والإفراغ في الكراء الوقفي

شبشوب، فاطمة

2022

Overview

هدف البحث إلى التعرف على خصوصيات دعوى الأداء والإفراغ في الكراء الوقفي. عقد الكراء الوقفي له أهمية في تزويد خزينة الأوقاف بموارد مالية مهمة، وقد خصه المشرع بمجموعة من الامتيازات جعلته يختلف عن باقي عقود الكراء المدنية والتجارية. وإذا كانت الغاية من كراء الأملاك الوقفية هي حسن استثمار مواردها المالية فإن عدم أداء الوجيبة الكرائية من طرف المكترى أو التماطل في أدائها وكذا استعمال العين المكتراة في غير ما أعدت له، أو تولية هذه الأخيرة من الباطن دون إذن أو ترخيص من طرف الوزارة الوصية على القطاع، أو إذا احتاجت هذه الأخيرة للعين المكتراة من أجل بناء منشأة دينية أو من أجل الهدم وإعادة البناء، كلها أسباب تجعل لإدارة الأوقاف الحق في رفع دعوى من أجل المطالبة بأداء السومة الكرائية بل والمطالبة بفسخ عقد الكراء والإفراغ إن اقتضت المصلحة وتحققت الشروط المتطلبة لذلك. وتتسم دعوى الأداء والإفراغ في عقد الكراء الحبسي بمجموعة من الخصوصيات تجعلها تختلف عن دعوى الأداء والإفراغ المدنية والتجارية حيث هناك خصوصيات خاصة بالإجراءات الشكلية التي تسبق الدعوى واحترام مسطرة الإنذار بالأداء في حالة التماطل أو في أداء السومة الكرائية، وكذا مسطرة الإنذار بالإفراغ في حالة الاحتياج للعين المكتراة، وشق يتعلق بخصوصيات الإجراءات الموضوعية المتعلقة بالدعوى ذاتها. وتم التعرف على خصوصيات الإجراءات الموضوعية لدعوى الأداء والإفراغ في الكراء الوقفي من حيث الصفة في التقاضي، وعدم إمكانية تأسيس أصل تجاري على الملك الحبسي، ومن حيث أداء الرسوم القضائية للدعوى، وإشكالية المصادقة على تبليغ الإنذار بالإفراغ، وعدم قابلية الأحكام الوقفية في المادة الكرائية للاستئناف. واختتم البحث بالقول بأنه حرصًا من المشرع المغربي على حماية المصلحة العامة للوقف وحفاظًا على الغاية المتطلبة من كراء الأملاك الوقفية فقد سن لهذا التصرف قواعد خاصة لا من حيث إبرام عقود الكراء أو من حيث إنهائها. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2023

• Publisher: أحمدناه بوكنين
• Subject: الأملاك الوقفية / القانون المغربي / القوانين والتشريعات / وزارة الأوقاف