Explore the vast range of titles available.

تهدف الدراسة إلى تسليط الضوء على إحدى أهم المشكلات التي يثيرها الواقع العملي وهي إثبات الملكية من خلال المحررات الرسمية، وذلك من خلال بيان أهمية المحررات الرسمية وقوتها وحجيتها الإثبات مع بيان مفهوم الإثبات، طرق الإثبات المنصوص عليها في نظام المرافعات الشرعية السعودي، وبيان ماهية المحررات الرسمية وشروطها ودورها في إثبات الملكية وما يستتبعها من صور ضوئية وصور رسمية، وأخيراً بيان طرق إثبات صحة المحرر الرسمي وطريق الطعن عليه بالتزوير.

هدف البحث إلى التعرف على شروط إثبات الملك في ضوء مدونة الحقوق العينية وأحكام الفقه المالكي. وقسم البحث إلى فصلين: تناول الفصل الأول الحوز والتصرف والنسبة والمدة وذلك من خلال مبحثين: استعرض المبحث الأول الحوز والتصرف والنسبة وذلك من خلال ثلاثة نقاط: تطرقت النقطة الأولى إلى الحديث عن الحوز أي وضع اليد وذلك من خلال وضع الحائز يده بوجه شرعي على العقار المحوز. وكشفت النقطة الثانية عن التصرف. وأوضحت النقطة الثالثة النسبة وذلك من خلال أن ينسب الحائز الشيء المحوز لنفسه والناس ينبونه إليه. وأشار المبحث الثاني إلى المدة المقررة بحيث أن الحيازة المثبتة لأصل الملك أو الحيازة المكسبة للملك، وهي حيازة مع جهل أصل الملك لمن هو، أي جهل أصل هذا الملك المحوز لمن هو قبل حوز هذا الحائز المدعي للملكية، بالإضافة إلى الحيازة القاطعة لحجة القائم أو الحيازة الاستحقاقية. واستعرض الفصل الثاني عدم المنازع وعدم العلم بالتفويت وذلك من خلال مبحثين: ناقش المبحث الأول شرط عدم المنازع بحيث أن النزاع الذي يعيب الشروط الموجبة للملك هو الذي يقع خلال المدة المقررة للحيازة، أما إقامة الدعوي بعد ذلك فلا يشكل منازعة مؤثرة في شروط إثبات الملك. وأظهر المبحث الثاني عدم العلم بالتفويت وذلك من حيث أن من يريد إثبات ملكية عقار يحوزه ينبغي عليه أن يقيم بينة يشهد شهودها. واختتم البحث مشيراً إلى أن مدونة الحقوق العينية في عمومها تستجب لمتطلبات الثقة ومتطلبات الأمن القانوني والقضائي، كما تشكل دفعة قوية للاستثمار في البلاد. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018

تعتبر دراسة الوثائق من الدراسات الهامة التي تتيح الفرصة للباحثين والمؤرخين تحديد العديد من الجوانب الهامة التي تخص المجتمعات في الفترات التي كتبت فيها هذه الوثائق، خاصة الجوانب الاجتماعية والاقتصادية والسياسية والقانونية. والوثائق المتعلقة بهذه الدراسة وثائق خاصة بالشيخ محمد محمد خير الطيب والغرض منها إثبات ملكيته في كثير من المعاملات (شراء أشجار نخيل إيجار أراضي زراعية وصداق زواج).