Catalogue Search | MBRL
Are you sure you want to remove the book from the shelf?
{{itemTitle}}
81
result(s) for
"عقود الإيجار (فقه إسلامي)"
Sort by:
إشكالات عقد الإجارة المنتهية بالتملك في المصارف الإسلامية القطرية
موضوع هذه الدراسة هو عقد الاجارة المنتهي بالتمليك كما هو مطبق في المصارف الاسلامية في دولة قطر، حيث تتعرض هذه الدراسة إلى مفهوم الاجارة وشروطها، ومفهوم عقد الاجارة المنتهي بالتمليك وحكمها الشرعي، وثم أخيرا تقوم هذه الدراسة بدراسة تفصيلية نقدية لبنود عقد الاجارة المنتهي بالتمليك كما هو مقرر في المصارف الإسلامية في قطر، وتبين المخالفات الشرعية والقانونية المتولدة من بنود العقد، ثم بيان السبل الممكنة لتفادي تلك المخالفات وإحلال بدائل عنها. تستند هذه الورقة على المنهجين التحليلي والنقدي دراسة التشريعات التنظيرية المتعلقة بعقد الإجارة المنتهي بالتمليك وكذلك تطبيقاته العملية.
Journal Article
إشكالات عقد الإجارة المنتهية بالتملك في المصارف الإسلامية القطرية
موضوع هذه الدراسة هو عقد الاجارة المنتهي بالتمليك كما هو مطبق في المصارف الاسلامية في دولة قطر، حيث تتعرض هذه الدراسة إلى مفهوم الاجارة وشروطها، ومفهوم عقد الاجارة المنتهي بالتمليك وحكمها الشرعي، وثم أخيرا تقوم هذه الدراسة بدراسة تفصيلية نقدية لبنود عقد الاجارة المنتهي بالتمليك كما هو مقرر في المصارف الإسلامية في قطر، وتبين المخالفات الشرعية والقانونية المتولدة من بنود العقد، ثم بيان السبل الممكنة لتفادي تلك المخالفات وإحلال بدائل عنها. تستند هذه الورقة على المنهجين التحليلي والنقدي دراسة التشريعات التنظيرية المتعلقة بعقد الإجارة المنتهي بالتمليك وكذلك تطبيقاته العملية.
Journal Article
الاتجاهات المعاصرة في التمويل التأجيري : مدخل (نظري-تطبيقي)
نبعت فكرة هذا الكتاب من أجل توضيح الأسس والمفاهيم المتعلقة بفكرة التمويل التأجيري في كل من الفكر المالي المعاصر والإسلامي بالإضافة علي المفاهيم القانونية والاقتصادية والمحاسبية كما تطرق أيضا إلي تجربة دول مجلس التعاون بالإضافة إلى أهم التجارب الدولية في هذا المجال خاصة وأن هناك عدد قليل من الكتاب قد كتبوا في هذا الموضوع يرى المؤلف بأن الإجارة تتيح للمستأجر الاستفادة من منافع العين المستأجرة دون الحاجة إلى تقديم الضمانات مثل الرهن والكفالة إضافة إلى أن المستأجر يستغني بها عن تكاليف شراء الأصول مثل المباني والمعدات الهندسية بينما تتيح الإجارة للبائع والاحتفاظ بملكية العين المؤجرة إضافة إلي أن هذه الصيغة من أنسب الصيغ التي توفر رأس المال الثابت كما تساعد بالابتعاد عن التمويل الربوي ولتحقيق الغرض من هذا الكتاب قام المؤلف بتقسيمه إلي عشرة فصول وكل فصل ينتهي بأسئلة تقيس مدى قدرة القارئ على استيعابه لمواضيع الفصل.
BOOK
صكوك الإجارة الموصوفة في الذمة المنتهية بالتمليك
تناول هذا البحث أحكام صكوك الإجارة الموصوفة في الذمة، وصكوك الإجارة المنتهية بالتمليك، وصكوك إجارة العين لمن باعها إجارة منتهية بالتمليك. وقد خلص البحث إلى النتائج الآتية: -يجوز إجارة منافع الأعيان الموصوفة في الذمة بشرط توفر شروط السلم فيها. -يجوز إصدار صكوك الأعيان الموصوفة في الذمة على أساس عقد الإجارة الموصوفة في الذمة ويعتبر المصدر لتلك الصكوك بائعا لمنفعة العين الموصوفة في الذمة، والمكتتبون فيها مشترين لها، وحصيلة الاكتتاب هي ثمن تلك المنفعة، ويملك حملة الصكوك تلك المنافع على الشيوع بغنمها وغرمها. ويشترط أن يتضمن عقد إصدار الصكوك الشروط الشرعية لإجارة العين الموصوفة في الذمة. -لا يجوز تداول صكوك ملكة منافع الأعيان الموصوفة في الذمة قبل تعيين العين التي تستوفي المنفعة منها إلا بضوابط التصرف في الديون. -يجوز إصدار صكوك إجارة منتهية بالتمليك بناء على عقد الإجارة، وهي إجارة منافع أعيان، وتراعى الضوابط الشرعية لعقد الإجارة وصكوك الإجارة عند التطبيق العملي. -يجوز تداول صكوك الإجارة المنتهية بالتمليك ما دامت تمثل حصة شائعة في ملكية موجودات الأعيان وفق المعايير والضوابط الشرعية. اختلف المعاصرون في حكم إجارة العين لمن باعها إجارة منتهية بالتمليك، والراجح المنع، وعلى ذلك فلا يجوز تصكيكها أو تداولها؛ وذلك لأن صكوك الإجارة في هذه المعاملة صيغة مركبة من جملة من العقود الصورية، مؤداها أنها حيلة على الربا.
Journal Article
نظرية الظروف الطارئة و تطبيقاتها في عقد الإجارة
تناولت هذه الدراسة بيان مفهوم نظرية الظروف الطارئـة وأركانهـا وشـروطها إجمالا، ثم بينت الدراسة موقف الفقهاء من فسخ عقد الإجارة بسبب حدوث ظرف طارئ واختلافهم في ذلك، ثم عرضت الدراسة لأقس ام الظرف الطارئ فثبت أنه قسمان: ما يعد مؤثرا يفسخ به عقد الإجارة، ومالا يعد مؤثرا فلا يفسخ به العقد، ثم عزز الباحث الدراسة بأمثلة تطبيقية توضح ذلك.
Journal Article
